第627章 考验与难题
“这次叫你过来，就一件事，兑现承诺。”
李承拿起烟盒，准备点燃一支，但考虑到李璐是女性，又將香菸放下：“目前，县里准备对城南的两处土地进行拆迁，李总，你有意向吗？”
李承答应过李璐，会將拆迁工程给到她。
当初是一句口头承诺，但李承这个人，向来注重诚信。
他轻易不开口，但他只要开了口，许下承诺，一定会尽全力做到。
“当然有意向了，您还记得呢？”
李璐有些意外，自从陪標事件发生后，李承帮了她的忙，她就没再妄想过李承会兑现这个承诺。
“我答应別人的事情，只要没有不可抗因素，都会兑现。”李承说。
“您有诚信，我果然没有跟错领导。”
李璐拿起李承放下的烟盒，主动给李承递了过去：“您抽就行，我不介意，我偶尔也会抽。”
她知道，李承放下烟盒，是考虑到了她。
这样绅士的举动，让李璐对这位县长更有好感。
“那你要来一根吗？”李承递向她，问。
“好啊。”
李璐也不客气，陪著李承吸起烟。
“既然李总有意向的话，就提前去做准备，该有的资质一样都不能落。”
李承吸了一口烟，道。
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冬季无法进行基建，但不影响拆迁。
李承对风林县明年的规划里，必须要將四成以上的棚户区进行拆迁建设。
时间紧迫，趁著冬季就要开始筹备。
冬季拆迁，明年三四月份时，就可以进行土地招標。
毕竟，招標的前提是净地。
所谓的净地，就是地面乾净，权属乾净和手续乾净。
当初，李璐看中的江边三块地是国有未利用地，属於是原生净地。
所以才省去了拆迁的麻烦。
但那种地，县城区域中，符合建筑条件的，只有那三块。
三块地中，李承为了破冰地產局面，解除烂尾楼隱患，捆绑转让给李璐一块。
另外两块，李承近两年，並未打算启用。
原因就两个字，捂盘！
之前这三块地未被利用，是因为临近江边，早年堤坝工程不完善，很容易被水淹，属於『狗不理』性质。
后面堤坝修缮，也一直荒废著。
但如今不同了，曾经的『狗不理』变成了『香餑餑』，未来建设房產，那是江景房，价值要高於其他地。
所以，李承的规划是，等到地產趋势上升，全县进入购房热潮时，再以高价转让这两块临近江边的地皮。
实现县財政的最大化收益！
“李县长，我可以看看这两块拆迁地具体在什么位置吗？我好提前也做些规划。”
李璐指尖轻轻敲击著烟支，將菸灰磕下。
“嗯。”
李承看向角落的戚瑶，吩咐道：“戚瑶，把地图拿过来。”
“好的。”
戚瑶走到李承办公桌前，將县里的城区地图铺在二人面前。
“就是这两块地。”
李承手指在两块地皮上画了个圈，说。
看著这两块地皮，李璐的柳眉微微蹙起：“李县长，这两块地都很难啃呀。”
“难啃，才能展现李总的能力呀。”
李承当然知道这两块拆迁难度高，这也是李承特意为李璐挑选的两块地。
原因有三点。
一，堵住县政府內部的反对声音。
鲁大康等人都清楚，这两块地的拆迁难度有多大。
李承把这个重任交给李璐，他们不会有太大意见。
甚至会抱著看戏的姿態，等著李璐碰壁。
二，考验李璐的本事。
如果李璐拿不下来这两块地，未来，县里有其他拆迁公司竞爭，县政府有反对声音，李承便不需要力挺李璐了。
那时候，李璐不会认为是李承不守承诺，而是自知能力不足，毕竟，李承给过她机会。
三，如果李璐顺利完成拆迁重任，未来，李璐可以顺理成章成为县里的独家拆迁队。
她有足够的成绩支撑，才便於李承利用这个成绩，直接拍板內定她。
“您太抬举我了，洪明德老书记的院子那么漂亮，哪能轻易让我拆呀？”
李璐无奈苦笑。
她还没有想通李承的深层用意，甚至误认为，李承不想把拆迁的工作交给她，才给她出了这个难题，让她知难而退。
这两块地皮，住著的人都不简单。
其中难度最大的，就是洪明德。
当年准备卖矿时，李璐有幸去过一趟洪明德的家。
从院子到住宅，每一块土地都仿佛是精心设计过的，別说是回迁房，就是县给出几百万的高价，洪明德也未必会卖。
那个院子，比城市的联排別墅住著都要舒服。
何况，根据土地面积，县里也给不出太高的拆迁补偿款。
在李璐看来，想要拆掉洪明德的房子，可能性几乎为零。
价格上，肯定谈不拢。
至於手段？
洪明德那是老书记，离开政坛多年，却依旧是『本地派』的核心领导人物。
他的几个子女，也都是国家干部。
別说李璐，就是她父亲李宝库最风光的时候，也不敢强拆洪明德的房子呀。
“洪老书记是有大局观的人，这是为了县里的发展嘛，他会做出牺牲的。”
李承轻描淡写的说。
“李县长，我回去得著重想一想策略了。”李璐嘆了一口气，说。
能不能拆下来还是个未知数，成不成，总要试一试。
李璐不是一个临阵脱逃的人。
两个人又聊了一会儿，李璐告辞离开。
看著李璐略显落寞的背景，李承点燃了一根香菸。
他嘴上说得轻鬆，可洪明德有多爱惜他的房子，这套房子有多难拆，李承很清楚。
至於洪明德的大局观，那是李承安慰李璐的方式。
洪明德如果真有大局观，就不会出现陈红旗，崔学文这种腐败分子身居高位的情况。
富粮集团也早就收归县管，不至於出现穷县富镇，也酿不成张波捲款数亿跑路的结局。
想到张波，李承心情难免惆悵了几分。
至今张波下落不明，数亿国有资產流落海外，无法找回。
“李县长，您的烟。”
李承想得出神，被戚瑶急迫地提醒打断。
李承拿起烟盒，准备点燃一支，但考虑到李璐是女性，又將香菸放下：“目前，县里准备对城南的两处土地进行拆迁，李总，你有意向吗？”
李承答应过李璐，会將拆迁工程给到她。
当初是一句口头承诺，但李承这个人，向来注重诚信。
他轻易不开口，但他只要开了口，许下承诺，一定会尽全力做到。
“当然有意向了，您还记得呢？”
李璐有些意外，自从陪標事件发生后，李承帮了她的忙，她就没再妄想过李承会兑现这个承诺。
“我答应別人的事情，只要没有不可抗因素，都会兑现。”李承说。
“您有诚信，我果然没有跟错领导。”
李璐拿起李承放下的烟盒，主动给李承递了过去：“您抽就行，我不介意，我偶尔也会抽。”
她知道，李承放下烟盒，是考虑到了她。
这样绅士的举动，让李璐对这位县长更有好感。
“那你要来一根吗？”李承递向她，问。
“好啊。”
李璐也不客气，陪著李承吸起烟。
“既然李总有意向的话，就提前去做准备，该有的资质一样都不能落。”
李承吸了一口烟，道。
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冬季无法进行基建，但不影响拆迁。
李承对风林县明年的规划里，必须要將四成以上的棚户区进行拆迁建设。
时间紧迫，趁著冬季就要开始筹备。
冬季拆迁，明年三四月份时，就可以进行土地招標。
毕竟，招標的前提是净地。
所谓的净地，就是地面乾净，权属乾净和手续乾净。
当初，李璐看中的江边三块地是国有未利用地，属於是原生净地。
所以才省去了拆迁的麻烦。
但那种地，县城区域中，符合建筑条件的，只有那三块。
三块地中，李承为了破冰地產局面，解除烂尾楼隱患，捆绑转让给李璐一块。
另外两块，李承近两年，並未打算启用。
原因就两个字，捂盘！
之前这三块地未被利用，是因为临近江边，早年堤坝工程不完善，很容易被水淹，属於『狗不理』性质。
后面堤坝修缮，也一直荒废著。
但如今不同了，曾经的『狗不理』变成了『香餑餑』，未来建设房產，那是江景房，价值要高於其他地。
所以，李承的规划是，等到地產趋势上升，全县进入购房热潮时，再以高价转让这两块临近江边的地皮。
实现县財政的最大化收益！
“李县长，我可以看看这两块拆迁地具体在什么位置吗？我好提前也做些规划。”
李璐指尖轻轻敲击著烟支，將菸灰磕下。
“嗯。”
李承看向角落的戚瑶，吩咐道：“戚瑶，把地图拿过来。”
“好的。”
戚瑶走到李承办公桌前，將县里的城区地图铺在二人面前。
“就是这两块地。”
李承手指在两块地皮上画了个圈，说。
看著这两块地皮，李璐的柳眉微微蹙起：“李县长，这两块地都很难啃呀。”
“难啃，才能展现李总的能力呀。”
李承当然知道这两块拆迁难度高，这也是李承特意为李璐挑选的两块地。
原因有三点。
一，堵住县政府內部的反对声音。
鲁大康等人都清楚，这两块地的拆迁难度有多大。
李承把这个重任交给李璐，他们不会有太大意见。
甚至会抱著看戏的姿態，等著李璐碰壁。
二，考验李璐的本事。
如果李璐拿不下来这两块地，未来，县里有其他拆迁公司竞爭，县政府有反对声音，李承便不需要力挺李璐了。
那时候，李璐不会认为是李承不守承诺，而是自知能力不足，毕竟，李承给过她机会。
三，如果李璐顺利完成拆迁重任，未来，李璐可以顺理成章成为县里的独家拆迁队。
她有足够的成绩支撑，才便於李承利用这个成绩，直接拍板內定她。
“您太抬举我了，洪明德老书记的院子那么漂亮，哪能轻易让我拆呀？”
李璐无奈苦笑。
她还没有想通李承的深层用意，甚至误认为，李承不想把拆迁的工作交给她，才给她出了这个难题，让她知难而退。
这两块地皮，住著的人都不简单。
其中难度最大的，就是洪明德。
当年准备卖矿时，李璐有幸去过一趟洪明德的家。
从院子到住宅，每一块土地都仿佛是精心设计过的，別说是回迁房，就是县给出几百万的高价，洪明德也未必会卖。
那个院子，比城市的联排別墅住著都要舒服。
何况，根据土地面积，县里也给不出太高的拆迁补偿款。
在李璐看来，想要拆掉洪明德的房子，可能性几乎为零。
价格上，肯定谈不拢。
至於手段？
洪明德那是老书记，离开政坛多年，却依旧是『本地派』的核心领导人物。
他的几个子女，也都是国家干部。
別说李璐，就是她父亲李宝库最风光的时候，也不敢强拆洪明德的房子呀。
“洪老书记是有大局观的人，这是为了县里的发展嘛，他会做出牺牲的。”
李承轻描淡写的说。
“李县长，我回去得著重想一想策略了。”李璐嘆了一口气，说。
能不能拆下来还是个未知数，成不成，总要试一试。
李璐不是一个临阵脱逃的人。
两个人又聊了一会儿，李璐告辞离开。
看著李璐略显落寞的背景，李承点燃了一根香菸。
他嘴上说得轻鬆，可洪明德有多爱惜他的房子，这套房子有多难拆，李承很清楚。
至於洪明德的大局观，那是李承安慰李璐的方式。
洪明德如果真有大局观，就不会出现陈红旗，崔学文这种腐败分子身居高位的情况。
富粮集团也早就收归县管，不至於出现穷县富镇，也酿不成张波捲款数亿跑路的结局。
想到张波，李承心情难免惆悵了几分。
至今张波下落不明，数亿国有资產流落海外，无法找回。
“李县长，您的烟。”
李承想得出神，被戚瑶急迫地提醒打断。