第519章 买房3
陈耀文两人待在次臥，静静看著外头银杏叶纷飞。
不多时，客厅里好像传来细微动静。
应该是房子主人来了。
还不等陈耀文起身，胡娇领著一个身影走进了次臥。
这是个中年男人。
他戴著一副银丝眼镜，约莫四十多岁。
肤色很白，身形纤瘦，看起来文质彬彬的样子。
“陈先生。”胡娇笑著介绍：“这位是房子的主人，王文明王老师。”
“王老师你好。”陈耀文客气起身 ，朝著中年人伸出手，“我对这套房子特別满意。”
“只是还有些其他事情，需要麻烦一下你。”
王文明习惯性的推了推鼻樑上的眼镜，露出一个和煦笑容：“小陈啊，你能买下这套房子，而且不还价，已经帮了我大忙了。”
“有什么事儘管开口。”
“大家出门在外都不容易，我能帮上忙的地方一定帮。”
说话间，王文明有意无意把目光瞥向了游小小。
这年头能为人师表，大都不是泛泛之辈。
王文明这套房子，虽然附送车库和家具家电，但也略高於市场价。
其实他的开价有些水分在里面，也给买家留了还价余地。
但陈耀文这么爽快购买，肯定有求於他，这就关乎到人情世故。
如果不出意外，应该和眼前这个小女孩有关。
陈耀文没时间拉扯，直接开口进入主题：“王老师，我知道你在民工子弟学校任教。”
“请问一下，如果我妹妹想要去那里上学，有没有什么硬性要求？”
王文明乐呵呵回道：“小陈啊，只要你买了这套房子，相当於在这里落了户。”
“你妹妹想要上学，直接去学校报名就可以，借读费都不用给。”
这年头有些乡下户口的小孩，要是想去城里学校读书，有些地方还要缴纳借读费。
有些借读费比学费都贵，令人咋舌。
听到可以直接报名，陈耀文心里不由鬆了口气。
接著又拋出一个关键问题，“王老师。”
“我这妹妹在乡下长大，因为家庭条件不好，所以从小没有上过学，学习底子有些……不太好。”
陈耀文说游小小底子不太好，都有些相当牵强。
游小小从未受过正规教育，只是时不时去课堂外面偷听，完全就是没有一点底子。
陈耀文扭头看了眼游小小，这丫头正躲在他身后，满脸胆怯看著王文明。
“我妹妹过完年就十四岁，按照她的年纪，应该要读初二或者初三。”
“只是现在情况特殊，您说她该从小学开始读，还是直接报名初中呢？”
“这……”王文明皱了皱眉，显然这个问题也把他给难住了。
略一思忖，直接回道：“小陈。”
“如果你妹妹想要混张初中毕业证，那就直接报名初三就行了。”
“如果她想要认真读书，从小学开始上课也不实际，因为她年纪也大了点。”
“你这么爽快，我也不是小气的人。”
“明天你带你妹妹来学校报名，直接报初一就好。我刚好在民工子弟学校任教初一，閒暇时可以帮她补补课。”
“如果她確实是块读书的料子，跟上进度以后，跳级也不是不可能。”
陈耀文有些喜不自胜，没想到买套房子却一下解决两个难题。
可能老天看到母女俩孤苦伶仃，都忍不住想要帮忙。
“那就谢谢王老师了。”陈耀文推了推身旁的游小小，“小小，赶紧和王老师打个招呼。”
“以后你要好好学习，知道了吗？”
游小小稚嫩的脸上，满是惶恐不安，喉咙乾涩好像堵住了。
王文明教书几十年。
他一眼就瞧出眼前这个女孩子不太正常。
和学校里正常的孩子比较。
游小小脸色蜡黄、身材消瘦，一副病懨懨的样子，根本没有同龄人的活泼和朝气。
眼神里也时不时闪过自卑和胆怯，心理问题也很大。
王文明心里明白，这种小孩最难教，搞不好就是个烫手山芋。
但拿人手短，陈耀文这么爽快，他也只能硬著头皮还这个人情。
“小小乖，王老师在等你开口呢。”
陈耀文蹲下身子，温柔抚摸游小小乾裂结痂的脸颊。
因为长期的风吹日晒，游小小脸颊並不像同龄人那样白皙水嫩。而是有些发黑乾裂，好像有一层污渍，永远也洗不乾净。
后续他又握了握游小小的手。
温热的掌心，给了游小小莫大的勇气和力量。
终於，她轻轻开口：“王……王老师好……”
“小小你好，明天，我很期待在学校见到你。”
“嗯……谢谢老师。”
游小小目光从开始的惶恐不安，逐渐变得坚定，望向王文明，还轻轻笑了笑。
游小小长得並不漂亮，但她的笑容却很纯粹，没有掺杂半点杂质在里面，莫名让王文明心里有些触动。
他有些不明白，陈耀文到底是怎么靠著三言两语，让一个孤僻自卑的女孩子，短短一分钟时间不到就变了性格。
这小子，倒是也有些手段。
“王老师，你要是方便的话，下午我们直接去房產局把房子过户？”
“可以的小陈。”王文明看向胡娇，“胡顾问，多谢你催成了这单交易。”
“下午大家一起去吧，我当场把提成转给你。”
胡娇笑容满面，躬身道谢：“谢谢王老师，谢谢陈先生，很高兴为你们服务！”
一个早上不到，双方就敲定了买卖合同，也算是皆大欢喜。
按照两个点提成算，胡娇这一单提成七千二。
简直爽翻了。
要是多碰到几个这种客户，年入百万也不是梦想。
房產过户税费，按照合同行事，陈耀文和王文明一人负担一半，也算是隨行就市。
几人约好下午过户的时间，陈耀文带著游小小离开了阳光佳苑小区。
一大一小走在人行道上，都心情愉悦。
走著走著，两人经过路边一个摊位，摊主卖著一些稀奇古怪的玩具。
游小小眼神不经意亮了亮。
陈耀文止步，蹲在摊位前面，拿起一个绿色的发条铁皮青蛙。
拧了几圈发条，绿色铁皮青蛙在水泥地上蹦躂起来。
不多时，客厅里好像传来细微动静。
应该是房子主人来了。
还不等陈耀文起身，胡娇领著一个身影走进了次臥。
这是个中年男人。
他戴著一副银丝眼镜，约莫四十多岁。
肤色很白，身形纤瘦，看起来文质彬彬的样子。
“陈先生。”胡娇笑著介绍：“这位是房子的主人，王文明王老师。”
“王老师你好。”陈耀文客气起身 ，朝著中年人伸出手，“我对这套房子特別满意。”
“只是还有些其他事情，需要麻烦一下你。”
王文明习惯性的推了推鼻樑上的眼镜，露出一个和煦笑容：“小陈啊，你能买下这套房子，而且不还价，已经帮了我大忙了。”
“有什么事儘管开口。”
“大家出门在外都不容易，我能帮上忙的地方一定帮。”
说话间，王文明有意无意把目光瞥向了游小小。
这年头能为人师表，大都不是泛泛之辈。
王文明这套房子，虽然附送车库和家具家电，但也略高於市场价。
其实他的开价有些水分在里面，也给买家留了还价余地。
但陈耀文这么爽快购买，肯定有求於他，这就关乎到人情世故。
如果不出意外，应该和眼前这个小女孩有关。
陈耀文没时间拉扯，直接开口进入主题：“王老师，我知道你在民工子弟学校任教。”
“请问一下，如果我妹妹想要去那里上学，有没有什么硬性要求？”
王文明乐呵呵回道：“小陈啊，只要你买了这套房子，相当於在这里落了户。”
“你妹妹想要上学，直接去学校报名就可以，借读费都不用给。”
这年头有些乡下户口的小孩，要是想去城里学校读书，有些地方还要缴纳借读费。
有些借读费比学费都贵，令人咋舌。
听到可以直接报名，陈耀文心里不由鬆了口气。
接著又拋出一个关键问题，“王老师。”
“我这妹妹在乡下长大，因为家庭条件不好，所以从小没有上过学，学习底子有些……不太好。”
陈耀文说游小小底子不太好，都有些相当牵强。
游小小从未受过正规教育，只是时不时去课堂外面偷听，完全就是没有一点底子。
陈耀文扭头看了眼游小小，这丫头正躲在他身后，满脸胆怯看著王文明。
“我妹妹过完年就十四岁，按照她的年纪，应该要读初二或者初三。”
“只是现在情况特殊，您说她该从小学开始读，还是直接报名初中呢？”
“这……”王文明皱了皱眉，显然这个问题也把他给难住了。
略一思忖，直接回道：“小陈。”
“如果你妹妹想要混张初中毕业证，那就直接报名初三就行了。”
“如果她想要认真读书，从小学开始上课也不实际，因为她年纪也大了点。”
“你这么爽快，我也不是小气的人。”
“明天你带你妹妹来学校报名，直接报初一就好。我刚好在民工子弟学校任教初一，閒暇时可以帮她补补课。”
“如果她確实是块读书的料子，跟上进度以后，跳级也不是不可能。”
陈耀文有些喜不自胜，没想到买套房子却一下解决两个难题。
可能老天看到母女俩孤苦伶仃，都忍不住想要帮忙。
“那就谢谢王老师了。”陈耀文推了推身旁的游小小，“小小，赶紧和王老师打个招呼。”
“以后你要好好学习，知道了吗？”
游小小稚嫩的脸上，满是惶恐不安，喉咙乾涩好像堵住了。
王文明教书几十年。
他一眼就瞧出眼前这个女孩子不太正常。
和学校里正常的孩子比较。
游小小脸色蜡黄、身材消瘦，一副病懨懨的样子，根本没有同龄人的活泼和朝气。
眼神里也时不时闪过自卑和胆怯，心理问题也很大。
王文明心里明白，这种小孩最难教，搞不好就是个烫手山芋。
但拿人手短，陈耀文这么爽快，他也只能硬著头皮还这个人情。
“小小乖，王老师在等你开口呢。”
陈耀文蹲下身子，温柔抚摸游小小乾裂结痂的脸颊。
因为长期的风吹日晒，游小小脸颊並不像同龄人那样白皙水嫩。而是有些发黑乾裂，好像有一层污渍，永远也洗不乾净。
后续他又握了握游小小的手。
温热的掌心，给了游小小莫大的勇气和力量。
终於，她轻轻开口：“王……王老师好……”
“小小你好，明天，我很期待在学校见到你。”
“嗯……谢谢老师。”
游小小目光从开始的惶恐不安，逐渐变得坚定，望向王文明，还轻轻笑了笑。
游小小长得並不漂亮，但她的笑容却很纯粹，没有掺杂半点杂质在里面，莫名让王文明心里有些触动。
他有些不明白，陈耀文到底是怎么靠著三言两语，让一个孤僻自卑的女孩子，短短一分钟时间不到就变了性格。
这小子，倒是也有些手段。
“王老师，你要是方便的话，下午我们直接去房產局把房子过户？”
“可以的小陈。”王文明看向胡娇，“胡顾问，多谢你催成了这单交易。”
“下午大家一起去吧，我当场把提成转给你。”
胡娇笑容满面，躬身道谢：“谢谢王老师，谢谢陈先生，很高兴为你们服务！”
一个早上不到，双方就敲定了买卖合同，也算是皆大欢喜。
按照两个点提成算，胡娇这一单提成七千二。
简直爽翻了。
要是多碰到几个这种客户，年入百万也不是梦想。
房產过户税费，按照合同行事，陈耀文和王文明一人负担一半，也算是隨行就市。
几人约好下午过户的时间，陈耀文带著游小小离开了阳光佳苑小区。
一大一小走在人行道上，都心情愉悦。
走著走著，两人经过路边一个摊位，摊主卖著一些稀奇古怪的玩具。
游小小眼神不经意亮了亮。
陈耀文止步，蹲在摊位前面，拿起一个绿色的发条铁皮青蛙。
拧了几圈发条，绿色铁皮青蛙在水泥地上蹦躂起来。