第73章 有人要买我们的楼
第73章 有人要买我们的楼
管那57套房子的活落到了李敏霞身上。
熙缘当初把这件事交给她，说的是：“妈，你就把它当成一个大一点的出租屋管就行了，每个月收租，核对合同，有问题打电话给我。”
李敏霞刚接手的时候，感觉这话说得太轻巧了。
57套房，各种租客，做小生意的，外来务工的，还有几套是在谈的，每套的租金不一样，合同时间也不一样，光是把这些整理成一张表，她就坐了整整一天。
但她坐完了，理顺了。
后来她自己找了个本子，专门记每套房的状態，续约时间用红笔標，当月到期的用圆圈圈出来，提前半个月就打电话去確认。
这件事，她现在管得比较顺手了。
12月初，来了个不速之客。
叫林桂生，穿著挺合身的西装，来的时候拿著一张名片，说是听说罗氏在城东那栋楼里有大量房源，想聊聊收购的事。
李敏霞当时在財务室盘帐，听见这话，没立刻表態，说让他留个联繫方式，等家里人回来再说。
林桂生点头，走了。
晚上李敏霞把这件事告诉熙缘。
熙缘问：“他出了多少钱？”
“没说价格。”
“他来找您，说明那块地现在值钱了，他急，我们不急。让他先给个报价，別让他看出来我们有卖的意思，就说最近有別的合作方也在接触。”
两天后，林桂生第二次来，带著个助理，拿了一份估价报告。
李敏霞把那份报告放到桌上，没打开，看著他。
林桂生清了清嗓子，说：“我们经过评估，57套，按现在市场价，给出2500元每平米的报价，总价大概在1400万。这个价格，比市面上高一成，诚意价。”
李敏霞端起茶杯，喝了口，把杯子放回去。
“好，我回去跟家里人说一声，有消息联繫您。”
林桂生走后，她发了条简讯给熙缘：“他出了1400万。”
熙缘的回覆来得很快：“不卖。”
第二条紧接著：“告诉他，我们不著急，如果他诚心想要，两年后再来谈。”
李敏霞把手机放下，想了一下，从本子最后一页翻出那张名片，压在下面，合上本子。
她在心里算了算。
当初买进的时候，均价是1100元一平米，那个县政府搬迁的消息现在已经在传了，城东那片地方的配套设施也在动，小区旁边的学校已经开始打地基了。
两年后那块地能值多少，她现在也有点数了。
晚上罗新德从农场回来，吃饭的时候，她隨口说了这件事。
罗新德听完，问：“那你没鬆口吧？”
“没有，让他两年后再来。”
“那就对了。“罗新德把碗里的最后一口饭扒完，想了想，“当初熙缘让我们买那栋楼，我说这是在冒险，你还记得吗？”
李敏霞扫了他一眼。
“我记得，你当时脸都白了。”
“我那是脸白吗，我那叫——镇定。”
李敏霞没接这话，把碗收走了。
罗新德坐在那里，听见厨房里传来收碗的声音，想了一会儿，在心里把那个1400万的数字，又转了一遍。
他当初跟著熙缘在那张合同上签名的时候，手是真的在抖。
现在想起来，那个抖法，確实有点没出息。
腊月二十八，罗家村。
罗家三层楼的一楼客厅，三张桌子拼在一起，铺了红布，摆了满满一桌菜。
上座是刘爷，左边孙大海，右边陈伯，然后是罗新德和李敏霞，赵虎坐在角落那边，还有一个说是来匯报年度项目进展的叶渔一她从上海专程过来，被罗熙缘直接留下吃饭的。
叶渔端著汤碗，有点手足无措，对著满桌人不知道该说什么。
罗汶坐她旁边，用筷子指了指几道菜。
“这个是我妈做的，这个是孙爷爷带来的香肠，这个是我们自家猪肉，全是真材实料，放心吃。”
叶渔看著这个说话认认真真的小孩，点了点头，然后问了一句：“你今年多大了？”
“十一。”
“——十一岁。“叶渔低下头，把那块香肠夹起来，咬了一口。
然后她停了一下，又咬了一口，然后很认真地说：“这个真的很好吃。”
罗汶把碗里的饭扒了一口，说：“我知道，我们每天吃。”
叶渔又夹了一片。
赵虎今天话很少，大部分时候是在安静吃菜，偶尔帮旁边的人添酒，有人问他今年怎么样，他说了两个字：“挺好。”
他確实挺好的。
今年跑了两百多次的运输和调度，猪场扩大了之后，每次出栏的安排都是他在协调，没出过大乱子，帐上也存了不少。
他有时候想，如果没有当初那次被罗熙缘留下来，他现在还在农贸市场里那个破摊子后面，天天跟人斤斤计较烂肉好肉的价差。
但他不太善於说这种话，就端著酒，喝了一口。
孙大海吃到一半，放下筷子，从口袋里摸出一个小包装盒，推到刘爷面前。
“刘技术，这是我新试的一个配方，干香肠，比玫瑰露含水量更低，能存更久，你给看看。”
刘爷拿起盒子，打开，闻了闻，捏了捏，放回去。
“顏色不均，烘乾的时候火候没控稳。”
孙大海皱眉，说：“我知道，还在调。配方你觉得方向呢？”
“思路对，但玫瑰露换成梅子酒，酒的比例再降一成，醃製时间短了，吃起来会涩。”
孙大海掏出个小本，把这话记下来，合上。
两个老头各自拿起酒杯，喝了一口，没再说话，但那个劲头，是两个手艺人对著一件东西在较真的那种劲。
罗新德站起来，端著杯子说了一大段，中心意思是今年大家辛苦了，明年继续干，感谢所有人跟著罗家一起趟这条路。
陈伯被酒喝得眼晴有点红，举著杯子说：“新德，你这楼盖的，比我以前住的村长家还气派。”
罗新德哈哈笑了两声，说：“那是，以后越来越好。”
李敏霞在旁边，把陈伯面前那杯往边上挪了挪，说：“少喝点，等下还要走路回家。”
陈伯把杯子接回来：“没事没事，我走路走了五十年，喝了酒更稳当。”
桌上的笑声起来，一片热闹。
罗熙缘坐在另一端，看著这些人，没怎么说话。
她今年十五岁，和桌上的人年龄差距很大：与刘爷差了五十多岁，与叶渔差了十岁，与罗汶差了五岁。
但这一桌上的每一个人，都和她有关係，都是她这两年一点一点往这里拉来的。
刘爷是她三顾茅庐请出来的。
孙大海是她和父亲一次一次登门打动的。
赵虎是她留下来的。
叶渔是她认可的。
陈伯是一开始就跟著的。
她有时候想，如果是前世那个罗熙缘，不会有这张桌子。
饭后，罗汶拉著她上了三楼。
他把笔记本开起来，打开股票帐户的页面，旋转屏幕给她看。
茅台，100股，当前市值三万四千多。
“浮盈了多少？”
“14800块往上，加上本金两万，快三万五了。“罗汶用手指点了点屏幕，“我算了下，如果明年能涨到260元一股，这100股就值26万了。”
“不止。”
“多少？”
“你自己查，把2010年的走势推演一遍，当练习题做。”
罗汶皱眉，把股票页面最小化，打开另一个文档。
“这是我做的年度匯总，你看看对不对。”
农场，净利润82万。食品厂，37万。有机肥厂，24万。猪肉店，18万。加上开心农场的分成，到帐六十多万。
全年合计，超过两百万。
罗熙缘站直，把手搭在椅背上，低声说了一句话：“加上县城那栋楼的帐面增值，今年我们家的净资產，超过一千万了。”
罗汶没说话，拿起铅笔在草稿纸上验算了一遍，然后放下笔，转过头。
“然后呢？”
楼下传来声音，是陈伯喝高了，跟赵虎在说什么，李敏霞让他们別那么大声，罗新德在边上劝。
罗熙缘往楼下望了一眼，然后转回来。
“然后想2010年的事。”
“具体是什么？”
罗熙缘把罗汶的铅笔拿过来，在草稿纸上写了两个字，推给他。
罗汶低头看，纸上写的是：“上市。”
楼下的笑声还在，混著不知道谁家放的鞭炮声，远远的，一声接一声。
罗汶盯著那两个字，抬头。
“哪个公司？”
“你猜。”
罗汶皱著眉想了三秒，拿过铅笔，在旁边写了三个字：“开心农场。”
罗熙缘接过那张草稿纸，折了两折，揣进口袋，往门口走。
“睡了，明天还要去给刘爷拜年。”
“姐！“罗汶追著喊了一声，“是不是？”
罗熙缘走到门口，停了一下，没转身。
“明年，等你自己去问徐阳吧。”
管那57套房子的活落到了李敏霞身上。
熙缘当初把这件事交给她，说的是：“妈，你就把它当成一个大一点的出租屋管就行了，每个月收租，核对合同，有问题打电话给我。”
李敏霞刚接手的时候，感觉这话说得太轻巧了。
57套房，各种租客，做小生意的，外来务工的，还有几套是在谈的，每套的租金不一样，合同时间也不一样，光是把这些整理成一张表，她就坐了整整一天。
但她坐完了，理顺了。
后来她自己找了个本子，专门记每套房的状態，续约时间用红笔標，当月到期的用圆圈圈出来，提前半个月就打电话去確认。
这件事，她现在管得比较顺手了。
12月初，来了个不速之客。
叫林桂生，穿著挺合身的西装，来的时候拿著一张名片，说是听说罗氏在城东那栋楼里有大量房源，想聊聊收购的事。
李敏霞当时在財务室盘帐，听见这话，没立刻表態，说让他留个联繫方式，等家里人回来再说。
林桂生点头，走了。
晚上李敏霞把这件事告诉熙缘。
熙缘问：“他出了多少钱？”
“没说价格。”
“他来找您，说明那块地现在值钱了，他急，我们不急。让他先给个报价，別让他看出来我们有卖的意思，就说最近有別的合作方也在接触。”
两天后，林桂生第二次来，带著个助理，拿了一份估价报告。
李敏霞把那份报告放到桌上，没打开，看著他。
林桂生清了清嗓子，说：“我们经过评估，57套，按现在市场价，给出2500元每平米的报价，总价大概在1400万。这个价格，比市面上高一成，诚意价。”
李敏霞端起茶杯，喝了口，把杯子放回去。
“好，我回去跟家里人说一声，有消息联繫您。”
林桂生走后，她发了条简讯给熙缘：“他出了1400万。”
熙缘的回覆来得很快：“不卖。”
第二条紧接著：“告诉他，我们不著急，如果他诚心想要，两年后再来谈。”
李敏霞把手机放下，想了一下，从本子最后一页翻出那张名片，压在下面，合上本子。
她在心里算了算。
当初买进的时候，均价是1100元一平米，那个县政府搬迁的消息现在已经在传了，城东那片地方的配套设施也在动，小区旁边的学校已经开始打地基了。
两年后那块地能值多少，她现在也有点数了。
晚上罗新德从农场回来，吃饭的时候，她隨口说了这件事。
罗新德听完，问：“那你没鬆口吧？”
“没有，让他两年后再来。”
“那就对了。“罗新德把碗里的最后一口饭扒完，想了想，“当初熙缘让我们买那栋楼，我说这是在冒险，你还记得吗？”
李敏霞扫了他一眼。
“我记得，你当时脸都白了。”
“我那是脸白吗，我那叫——镇定。”
李敏霞没接这话，把碗收走了。
罗新德坐在那里，听见厨房里传来收碗的声音，想了一会儿，在心里把那个1400万的数字，又转了一遍。
他当初跟著熙缘在那张合同上签名的时候，手是真的在抖。
现在想起来，那个抖法，確实有点没出息。
腊月二十八，罗家村。
罗家三层楼的一楼客厅，三张桌子拼在一起，铺了红布，摆了满满一桌菜。
上座是刘爷，左边孙大海，右边陈伯，然后是罗新德和李敏霞，赵虎坐在角落那边，还有一个说是来匯报年度项目进展的叶渔一她从上海专程过来，被罗熙缘直接留下吃饭的。
叶渔端著汤碗，有点手足无措，对著满桌人不知道该说什么。
罗汶坐她旁边，用筷子指了指几道菜。
“这个是我妈做的，这个是孙爷爷带来的香肠，这个是我们自家猪肉，全是真材实料，放心吃。”
叶渔看著这个说话认认真真的小孩，点了点头，然后问了一句：“你今年多大了？”
“十一。”
“——十一岁。“叶渔低下头，把那块香肠夹起来，咬了一口。
然后她停了一下，又咬了一口，然后很认真地说：“这个真的很好吃。”
罗汶把碗里的饭扒了一口，说：“我知道，我们每天吃。”
叶渔又夹了一片。
赵虎今天话很少，大部分时候是在安静吃菜，偶尔帮旁边的人添酒，有人问他今年怎么样，他说了两个字：“挺好。”
他確实挺好的。
今年跑了两百多次的运输和调度，猪场扩大了之后，每次出栏的安排都是他在协调，没出过大乱子，帐上也存了不少。
他有时候想，如果没有当初那次被罗熙缘留下来，他现在还在农贸市场里那个破摊子后面，天天跟人斤斤计较烂肉好肉的价差。
但他不太善於说这种话，就端著酒，喝了一口。
孙大海吃到一半，放下筷子，从口袋里摸出一个小包装盒，推到刘爷面前。
“刘技术，这是我新试的一个配方，干香肠，比玫瑰露含水量更低，能存更久，你给看看。”
刘爷拿起盒子，打开，闻了闻，捏了捏，放回去。
“顏色不均，烘乾的时候火候没控稳。”
孙大海皱眉，说：“我知道，还在调。配方你觉得方向呢？”
“思路对，但玫瑰露换成梅子酒，酒的比例再降一成，醃製时间短了，吃起来会涩。”
孙大海掏出个小本，把这话记下来，合上。
两个老头各自拿起酒杯，喝了一口，没再说话，但那个劲头，是两个手艺人对著一件东西在较真的那种劲。
罗新德站起来，端著杯子说了一大段，中心意思是今年大家辛苦了，明年继续干，感谢所有人跟著罗家一起趟这条路。
陈伯被酒喝得眼晴有点红，举著杯子说：“新德，你这楼盖的，比我以前住的村长家还气派。”
罗新德哈哈笑了两声，说：“那是，以后越来越好。”
李敏霞在旁边，把陈伯面前那杯往边上挪了挪，说：“少喝点，等下还要走路回家。”
陈伯把杯子接回来：“没事没事，我走路走了五十年，喝了酒更稳当。”
桌上的笑声起来，一片热闹。
罗熙缘坐在另一端，看著这些人，没怎么说话。
她今年十五岁，和桌上的人年龄差距很大：与刘爷差了五十多岁，与叶渔差了十岁，与罗汶差了五岁。
但这一桌上的每一个人，都和她有关係，都是她这两年一点一点往这里拉来的。
刘爷是她三顾茅庐请出来的。
孙大海是她和父亲一次一次登门打动的。
赵虎是她留下来的。
叶渔是她认可的。
陈伯是一开始就跟著的。
她有时候想，如果是前世那个罗熙缘，不会有这张桌子。
饭后，罗汶拉著她上了三楼。
他把笔记本开起来，打开股票帐户的页面，旋转屏幕给她看。
茅台，100股，当前市值三万四千多。
“浮盈了多少？”
“14800块往上，加上本金两万，快三万五了。“罗汶用手指点了点屏幕，“我算了下，如果明年能涨到260元一股，这100股就值26万了。”
“不止。”
“多少？”
“你自己查，把2010年的走势推演一遍，当练习题做。”
罗汶皱眉，把股票页面最小化，打开另一个文档。
“这是我做的年度匯总，你看看对不对。”
农场，净利润82万。食品厂，37万。有机肥厂，24万。猪肉店，18万。加上开心农场的分成，到帐六十多万。
全年合计，超过两百万。
罗熙缘站直，把手搭在椅背上，低声说了一句话：“加上县城那栋楼的帐面增值，今年我们家的净资產，超过一千万了。”
罗汶没说话，拿起铅笔在草稿纸上验算了一遍，然后放下笔，转过头。
“然后呢？”
楼下传来声音，是陈伯喝高了，跟赵虎在说什么，李敏霞让他们別那么大声，罗新德在边上劝。
罗熙缘往楼下望了一眼，然后转回来。
“然后想2010年的事。”
“具体是什么？”
罗熙缘把罗汶的铅笔拿过来，在草稿纸上写了两个字，推给他。
罗汶低头看，纸上写的是：“上市。”
楼下的笑声还在，混著不知道谁家放的鞭炮声，远远的，一声接一声。
罗汶盯著那两个字，抬头。
“哪个公司？”
“你猜。”
罗汶皱著眉想了三秒，拿过铅笔，在旁边写了三个字：“开心农场。”
罗熙缘接过那张草稿纸，折了两折，揣进口袋，往门口走。
“睡了，明天还要去给刘爷拜年。”
“姐！“罗汶追著喊了一声，“是不是？”
罗熙缘走到门口，停了一下，没转身。
“明年，等你自己去问徐阳吧。”