第44章 布局
房间窗帘已经拉上，將落地窗外的景致彻底隔绝。
泽口和坂本峪躺在里间的床铺上。
两人的衣服胡乱的散落在外面。
坂本峪倚靠著床背，隨手拉过被子。
目光淡淡扫过趴在床上的泽口靖子。
她眼尾还泛著红，呼吸渐渐趋於平缓，长发胡乱披散在光滑的背部。
泽口显然还没从方才的“对戏”中彻底缓过神。
整个人软趴趴地贴著被褥，睁著一双湿漉漉的杏眼，茫然地望著坂本峪。
片刻的恍惚后，她喉间溢出一声极轻的呢喃，带著几分余韵：
“相公.....”
坂本峪目光落在那泛红的唇角，语气透著无奈。
“戏都演完了，还叫？”
房间里瞬间静了下来，只剩下两人交错的、渐渐平稳的呼吸声。
空气里残留著铃兰香与彼此的气息。
泽口望著他的眼神慢慢清明，眼底的水汽一点点褪去。
茫然与柔情也隨之消散。
她刻意的维持著平静。
她缓缓撑起身体，一手下意识地攥紧被子，將自己半掩在被褥里，另一手轻轻抬起，將散乱的波浪捲髮拢到肩后，动作轻缓。
她眼神直勾勾地盯著他看，却一句话不说。
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刚才那副柔情似水，眼底含光的模样消失不见。
和当初坂本峪对戏结束后，猛地抽离出角色一般。
直到坂本峪感觉不自在，她这才缓缓开口：
“今天的事情....我们就当没发生过。”
她的声音很轻，语调平稳，听不出太多情绪。
坂本峪点头答应。
泽口靖子想穿衣服，却发现衣服都在外面。
表情有些窘迫。
坂本峪抬手示意自己去拿，他倒是不在意。
大方站起身，起身时肩线利落，光脚踩在地毯上，几乎没什么声响。
泽口在坂本峪站起来的时候，瞳孔一缩，连忙转过头，脸颊发烫。
他走到外间，弯腰拾起她的衣服。
再回头时，目光恰好通过门缝，落在泽口身上。
被子半遮半掩，碎发贴著脸颊，露出一截泛红的锁骨。
两人视线相对那一刻，空气重新黏了起来。
坂本峪拿著衣服走回去，没有立刻递到她手上。
泽口等了一会儿，见他好像没有要给自己的样子。
突然，她猛地从床上起来，跪坐在床上。
被子顺著重力滑落。
她抿紧唇，强装镇定地抬眼瞪他。
坂本峪手一松，衣服落下，却不见泽口要拿。
“再来一次？”坂本峪微微俯身，靠近了些。
他低下头看，泽口眼神里没有半分气势。
双眸不知什么时候，变得湿漉漉的。
两人都食髓知味，又都年轻。
只是一个外放，一个內敛。
坂本峪望著她跪坐的身影，喉间微微发紧。
从这个角度看下去，一览无余。
不等她开口，他上前一步，伸手扣住她的后劲，不由分说的低头吻了下去。
唇瓣相触时，泽口浑身一僵，攥著被子的手紧紧没有放开。
呼吸瞬间乱了节拍。
她只能被动承受这人突如其来的霸道。
下一秒，他微微用力，两人一同倒向柔软的床铺，被褥凌乱地裹住彼此。
窗外夜色沉寂，室內只余下渐乱的呼吸。
有些事一旦开始，就再也回不到“当作没发生过”的模样了。
....
等他再次醒来，床边早已空无一人，泽口已经悄悄离开了。
他翻了个身，贪恋地嗅了嗅被褥上残留的气息。
过了半分钟，才慢悠悠开口：
“真是莫名其妙。”
他从没想过，自己在这个世界里，第一个扯上关係的女星会是她。
“该走了。”
他起身穿好衣服，刚走出里间，就看见一张纸条摆在最显眼的地方。
走过去拿起一看，字跡熟悉，正是泽口靖子留下的。
上面只有一串號码，是传呼机的暗號。
和她之前给过的不同，这是另一组。
至於这个含义，估计是用来私下“对戏”的。
“口嫌体直。”坂本峪摇摇头。
离开会所，坂本峪拦了辆计程车回到公寓。
他径直走到座机旁，拨通电话，给泽口留了一个代表联络的暗號。
约莫十分钟后，座机响了。
坂本峪拿起听筒，对面却没有说话，只有绵长的呼吸声传来。
“有件事想问问你。”
对面依旧沉默。
坂本峪也不在意，自顾自往下说：“你认识做不动產的人吗？”
“不动產？”泽口终於忍不住，语气里带著疑惑。
“嗯，准確的说是不动產的营业课长，我想做些投资，有的话希望你能帮忙介绍一下。”
“嗯。”泽口靖子应了下来。
“没事的话，我就掛了。”她努力想装出严肃正经的语气。
坂本峪却忽然开口：“我到家了。”
对面沉默了片刻，才轻声回：“我也到了。”
“嗯。”
话音落下，坂本峪直接掛断了电话。
泽口独自握著话筒，听著听筒里传来的忙音，一时没动。
坂本峪掛断电话后，拿出一个记事簿和一支笔，开始认真规划起来。
87年的日本，正深陷在经济泡沫的浪潮里。而他显然不会放过这波热潮。
既然清楚歷史的走向，自然要好好利用。不动產，就是他的第一步。
和大多数人一样，他打算贷款买地皮，直到 1989年中旬前，全部拋售一空。
之后再拿出部分资金买入美国国债，靠著国债抵押再借一笔钱，最终全部押注看跌期权，一把梭哈！
至於本金？借就好。
80年代的日本，借贷异常容易，尤其是 1986到 1989年间，泡沫经济急速膨胀，融资门槛极低。
他计划先贷款拿到首付，买下土地后立刻抵押，再用新的贷款付下一套首付，继续抵押。
这种方式很科幻，但在当时是普片存在的操作。
从法律角度看，日本当时並未禁止土地重复抵押或高比例融资，只要抵押物估值支撑贷款额度，银行便乐於放款。
而那时候的日本，地价可谓一路上涨。
所有人都相信，地永远值钱。
“土地神话”，就是那时候的代名词。
银行普遍会以70%甚至更高的比例放款。
但有些机构评估水分极大。
市价1亿的地，他们敢估到1.5亿，按70%放就是1.05亿。
坂本峪有考虑过找这种机构，等泡沫经济破碎，这种机构第一时间暴雷，他甚至还可能不用还款。
但很快他就打消了这个念头。
这类型的机构一般都要签署连带责任条款。最狠的是“无限连带”——別人破產债务就消失了，他能让你一直还，即使银行倒闭，债权也会被转让给其他机构继续追討。
坂本峪摇摇头，这个风险就別冒了。
地皮的位置坂本峪看上了都市圈扩张的新兴区域。
例如东京湾填海区、大阪北新地。
87年地价低，但是在89年涨幅能达到150-200%涨幅。
唯一的底线，就是在 1989年中旬前，完成所有拋售、彻底切割退出。
一旦晚了，就会被牢牢套住。
等泡沫经济彻底破裂，进入 90年代，他便能手握巨额现金，在即將到来的经济冰河期中伺机而动。
泽口和坂本峪躺在里间的床铺上。
两人的衣服胡乱的散落在外面。
坂本峪倚靠著床背，隨手拉过被子。
目光淡淡扫过趴在床上的泽口靖子。
她眼尾还泛著红，呼吸渐渐趋於平缓，长发胡乱披散在光滑的背部。
泽口显然还没从方才的“对戏”中彻底缓过神。
整个人软趴趴地贴著被褥，睁著一双湿漉漉的杏眼，茫然地望著坂本峪。
片刻的恍惚后，她喉间溢出一声极轻的呢喃，带著几分余韵：
“相公.....”
坂本峪目光落在那泛红的唇角，语气透著无奈。
“戏都演完了，还叫？”
房间里瞬间静了下来，只剩下两人交错的、渐渐平稳的呼吸声。
空气里残留著铃兰香与彼此的气息。
泽口望著他的眼神慢慢清明，眼底的水汽一点点褪去。
茫然与柔情也隨之消散。
她刻意的维持著平静。
她缓缓撑起身体，一手下意识地攥紧被子，將自己半掩在被褥里，另一手轻轻抬起，將散乱的波浪捲髮拢到肩后，动作轻缓。
她眼神直勾勾地盯著他看，却一句话不说。
【写到这里我希望读者记一下我们域名 101 看书网伴你读，101??????.?????超贴心 】
刚才那副柔情似水，眼底含光的模样消失不见。
和当初坂本峪对戏结束后，猛地抽离出角色一般。
直到坂本峪感觉不自在，她这才缓缓开口：
“今天的事情....我们就当没发生过。”
她的声音很轻，语调平稳，听不出太多情绪。
坂本峪点头答应。
泽口靖子想穿衣服，却发现衣服都在外面。
表情有些窘迫。
坂本峪抬手示意自己去拿，他倒是不在意。
大方站起身，起身时肩线利落，光脚踩在地毯上，几乎没什么声响。
泽口在坂本峪站起来的时候，瞳孔一缩，连忙转过头，脸颊发烫。
他走到外间，弯腰拾起她的衣服。
再回头时，目光恰好通过门缝，落在泽口身上。
被子半遮半掩，碎发贴著脸颊，露出一截泛红的锁骨。
两人视线相对那一刻，空气重新黏了起来。
坂本峪拿著衣服走回去，没有立刻递到她手上。
泽口等了一会儿，见他好像没有要给自己的样子。
突然，她猛地从床上起来，跪坐在床上。
被子顺著重力滑落。
她抿紧唇，强装镇定地抬眼瞪他。
坂本峪手一松，衣服落下，却不见泽口要拿。
“再来一次？”坂本峪微微俯身，靠近了些。
他低下头看，泽口眼神里没有半分气势。
双眸不知什么时候，变得湿漉漉的。
两人都食髓知味，又都年轻。
只是一个外放，一个內敛。
坂本峪望著她跪坐的身影，喉间微微发紧。
从这个角度看下去，一览无余。
不等她开口，他上前一步，伸手扣住她的后劲，不由分说的低头吻了下去。
唇瓣相触时，泽口浑身一僵，攥著被子的手紧紧没有放开。
呼吸瞬间乱了节拍。
她只能被动承受这人突如其来的霸道。
下一秒，他微微用力，两人一同倒向柔软的床铺，被褥凌乱地裹住彼此。
窗外夜色沉寂，室內只余下渐乱的呼吸。
有些事一旦开始，就再也回不到“当作没发生过”的模样了。
....
等他再次醒来，床边早已空无一人，泽口已经悄悄离开了。
他翻了个身，贪恋地嗅了嗅被褥上残留的气息。
过了半分钟，才慢悠悠开口：
“真是莫名其妙。”
他从没想过，自己在这个世界里，第一个扯上关係的女星会是她。
“该走了。”
他起身穿好衣服，刚走出里间，就看见一张纸条摆在最显眼的地方。
走过去拿起一看，字跡熟悉，正是泽口靖子留下的。
上面只有一串號码，是传呼机的暗號。
和她之前给过的不同，这是另一组。
至於这个含义，估计是用来私下“对戏”的。
“口嫌体直。”坂本峪摇摇头。
离开会所，坂本峪拦了辆计程车回到公寓。
他径直走到座机旁，拨通电话，给泽口留了一个代表联络的暗號。
约莫十分钟后，座机响了。
坂本峪拿起听筒，对面却没有说话，只有绵长的呼吸声传来。
“有件事想问问你。”
对面依旧沉默。
坂本峪也不在意，自顾自往下说：“你认识做不动產的人吗？”
“不动產？”泽口终於忍不住，语气里带著疑惑。
“嗯，准確的说是不动產的营业课长，我想做些投资，有的话希望你能帮忙介绍一下。”
“嗯。”泽口靖子应了下来。
“没事的话，我就掛了。”她努力想装出严肃正经的语气。
坂本峪却忽然开口：“我到家了。”
对面沉默了片刻，才轻声回：“我也到了。”
“嗯。”
话音落下，坂本峪直接掛断了电话。
泽口独自握著话筒，听著听筒里传来的忙音，一时没动。
坂本峪掛断电话后，拿出一个记事簿和一支笔，开始认真规划起来。
87年的日本，正深陷在经济泡沫的浪潮里。而他显然不会放过这波热潮。
既然清楚歷史的走向，自然要好好利用。不动產，就是他的第一步。
和大多数人一样，他打算贷款买地皮，直到 1989年中旬前，全部拋售一空。
之后再拿出部分资金买入美国国债，靠著国债抵押再借一笔钱，最终全部押注看跌期权，一把梭哈！
至於本金？借就好。
80年代的日本，借贷异常容易，尤其是 1986到 1989年间，泡沫经济急速膨胀，融资门槛极低。
他计划先贷款拿到首付，买下土地后立刻抵押，再用新的贷款付下一套首付，继续抵押。
这种方式很科幻，但在当时是普片存在的操作。
从法律角度看，日本当时並未禁止土地重复抵押或高比例融资，只要抵押物估值支撑贷款额度，银行便乐於放款。
而那时候的日本，地价可谓一路上涨。
所有人都相信，地永远值钱。
“土地神话”，就是那时候的代名词。
银行普遍会以70%甚至更高的比例放款。
但有些机构评估水分极大。
市价1亿的地，他们敢估到1.5亿，按70%放就是1.05亿。
坂本峪有考虑过找这种机构，等泡沫经济破碎，这种机构第一时间暴雷，他甚至还可能不用还款。
但很快他就打消了这个念头。
这类型的机构一般都要签署连带责任条款。最狠的是“无限连带”——別人破產债务就消失了，他能让你一直还，即使银行倒闭，债权也会被转让给其他机构继续追討。
坂本峪摇摇头，这个风险就別冒了。
地皮的位置坂本峪看上了都市圈扩张的新兴区域。
例如东京湾填海区、大阪北新地。
87年地价低，但是在89年涨幅能达到150-200%涨幅。
唯一的底线，就是在 1989年中旬前，完成所有拋售、彻底切割退出。
一旦晚了，就会被牢牢套住。
等泡沫经济彻底破裂，进入 90年代，他便能手握巨额现金，在即將到来的经济冰河期中伺机而动。