第891章 產权不清
“刘先生，你不要怀疑我们的人品，你自己倒是要看清楚，这是什么？”
钱洋洋忍无可忍，出示了一份手抄件。
虽然是手抄件，但上面有註册处的公章，证明它真实有效。
“这是？”刘阿炳一怔，接过一看，虽然他文化不高，但也有读过小学，自然认得上面的字，他不由瞳孔微缩，“你们哪里搞到的？”
“哼，你没看到公章吗？自然是註册处。
我们去查了你们家这三套房子的產权。
你们建房的这片地，是刘姓的祖地，属於你的爷爷所有，他有两个儿子，长子是你父亲刘兴土，次子就是你叔叔刘兴旺。
刘兴旺一直未婚，经济困难，没有盖房子住。
你父亲结婚后，生了你们三个儿子。
后来，你们三兄弟在这片祖地上建了三栋自建楼，虽然房子是自建的，但地皮却是你们和叔叔共有的。
因此，你们现在这三栋楼可以说是產权不清，我们要是买了下来，后患无穷。
到时候你叔叔要是来爭地，你们又都移民国外，我岂不是吃了哑巴亏？”
钱洋洋一阵火大，“噼哩啪啦”一阵输出。
得亏沈知棠谨慎，要不然，她给了房款，刘阿炳要是脚底抹油去了国外，到时候她和刘阿炳的叔叔就掰扯不清了。
其实，刘兴旺的情况，是他们刚才进村后现打听的。
他们一进村，先找到村长，给村长送了份厚礼，才从村长嘴里打听到些许。
其实刘阿炳是知道有產权上的瑕疵的，他也不是事先不可以处理。
但这样一来，他要说动叔叔把土地產权全让给他们，他就得付叔叔一大笔地契钱。
叔叔啥事也没做，明明楼是他们盖的，凭什么白白给他钱？
刘阿炳想著能混过去就混过去，反正等买房的人知道时，他已经在国外，拿著卖房款愉快地开启新生活了。
万万没想到，钱小姐这么精明，竟然还先去查了註册处。
有了材料支持，刘阿炳知道混不过去。
“啊？这个，註册处竟然是这么填的？
我以为爷爷死的时候，说让我们在这块地上建房子，就是把地给我们的意思。
应该是我父亲没有及时变更產权。”
刘阿炳闹了个大红脸，赶紧强行解释。
“那就麻烦你先把產权交割清楚，再和我谈卖房。”
钱洋洋不客气地道。
“行，我会处理好的。
如果我处理好的，这三套房你还买不？”
刘阿炳问。
“只要你產权处理清楚，我肯定买。”
钱洋洋倒是很钟意这三套连成一片的房子。
而且，其中有两套房，大门临街，还可以改造一下，做成临街的铺面，做个早餐铺或者麵包店都不错。
钱洋洋甚至想到，可以让父母来这里卖餛飩，这样他们可以直接住在这，也不用奔波来去。
这里虽然是乡下，但像餛飩这样的小吃，不贵又好吃，还是有市场的。
她现在也不指望父母能卖餛飩赚钱，就当让他们有个寄託，免得停工下来，反而全身酸疼不自在。
“那你先交个定金，我三天內保证搞定產权。”
刘阿炳知道来硬的没用，就服软道。
“你要多少订金？”
钱洋洋问。
“三百。”
刘阿炳倒还真没想昧定金，他是怕在这三天里，钱洋洋看上別的村屋跑了，不来买他的房子。
钱洋洋看了眼沈知棠。
沈知棠冲她微微点了点头。
“可以。”
钱洋洋答应。
沈知棠接话说：
“你要写个承诺书。写明收到300定金，承诺三天完成明析產权的责任和义务，超过三天没有完成承诺的，退还定金。”
沈知棠倒也没想要罚他的款，因为这种人肯定不想让人榨他的油，没必要惹恼这种粗人。
“行，你们写好，我签字。”
在他们的据理力爭下，刘阿炳倒也愿意配合。
主要是同一时间能三栋楼都卖掉的机会不多。
要是错过这次机会，还不知道等到猴年马月。
他弟弟在澳洲雪梨房子都帮他看好了，一栋独立小洋楼要18000澳元，只等他过去交钱就可以买下来了。
没了这五万，他去澳洲还真买不起房子。
现在一澳元兑换六港幣，五万港幣大约可以换8333元的澳幣。
他拿著这些澳幣，过去就可以首付供一栋小洋楼。
为了澳洲的小洋楼，他也要把產权的事给搞定了。
等钱洋洋一行人走后，刘阿炳谋划了一通，然后就从家里拿了包红糖，一包奶粉，一条红双喜，去叔叔家。
刘阿炳的叔叔刘兴旺，从小就有小儿麻痹症，因此走路一瘸一拐的。
家里见他残疾，当然不出力培养，也没让上学，长大后自然没有姑娘看得上，便一直没有结婚。
现在他一个人借住在宗祠的护厝里，孤独生活，靠养鸭为生。
他养了一群番鸭，白天赶到水田和池塘吃田螺、吃草，晚上再赶回鸭窝，每天如此往復。
“叔，你在吗？”
刘阿炳知道，叔叔白天放完鸭，一般都在家里，因此到了护厝就大声喊。
“在的。是阿炳啊？不是说你们要到外国去做工了吗？还没走吗？”
刘兴旺从屋里一瘸一拐走走出来。
“快啦，再有小半个月就走了。
叔，这些给你。”
刘阿炳把糖、奶粉和红双喜递给刘兴旺。
“哟，这么大礼，你有心了。”
刘兴旺以为侄子是要出国了，来向他告別，於是也没多想就收下了。
他心里还有点感动，觉得这个侄子要走前还记得自己。
“叔，我出国过几年等稳定了，还会回来看你，以后我赚了钱，会寄钱给你。”
刘阿炳嘴上抹了蜜一般。
虽然平时叔侄关係一般，没有特殊情况，不会往来走动，但像刘阿炳都要出国了，这一次也不知道几年能见，突然感情爆发，刘兴旺也不奇怪，他不禁有点伤感地道：
“我也老了，不知道能不能等到你光宗耀祖回来的那一天。”
“叔，你说笑了，你还这么硬朗，活到一百岁没问题。”刘阿炳趁机道，“我这次出国，海关要写个亲属证明，我帮你写好了，你签个字，按个手印吧。”
“还要这个？出国果然不一样，太严格了。”
刘兴旺感慨。
他不识字，但自己的名字还是懂写的。
钱洋洋忍无可忍，出示了一份手抄件。
虽然是手抄件，但上面有註册处的公章，证明它真实有效。
“这是？”刘阿炳一怔，接过一看，虽然他文化不高，但也有读过小学，自然认得上面的字，他不由瞳孔微缩，“你们哪里搞到的？”
“哼，你没看到公章吗？自然是註册处。
我们去查了你们家这三套房子的產权。
你们建房的这片地，是刘姓的祖地，属於你的爷爷所有，他有两个儿子，长子是你父亲刘兴土，次子就是你叔叔刘兴旺。
刘兴旺一直未婚，经济困难，没有盖房子住。
你父亲结婚后，生了你们三个儿子。
后来，你们三兄弟在这片祖地上建了三栋自建楼，虽然房子是自建的，但地皮却是你们和叔叔共有的。
因此，你们现在这三栋楼可以说是產权不清，我们要是买了下来，后患无穷。
到时候你叔叔要是来爭地，你们又都移民国外，我岂不是吃了哑巴亏？”
钱洋洋一阵火大，“噼哩啪啦”一阵输出。
得亏沈知棠谨慎，要不然，她给了房款，刘阿炳要是脚底抹油去了国外，到时候她和刘阿炳的叔叔就掰扯不清了。
其实，刘兴旺的情况，是他们刚才进村后现打听的。
他们一进村，先找到村长，给村长送了份厚礼，才从村长嘴里打听到些许。
其实刘阿炳是知道有產权上的瑕疵的，他也不是事先不可以处理。
但这样一来，他要说动叔叔把土地產权全让给他们，他就得付叔叔一大笔地契钱。
叔叔啥事也没做，明明楼是他们盖的，凭什么白白给他钱？
刘阿炳想著能混过去就混过去，反正等买房的人知道时，他已经在国外，拿著卖房款愉快地开启新生活了。
万万没想到，钱小姐这么精明，竟然还先去查了註册处。
有了材料支持，刘阿炳知道混不过去。
“啊？这个，註册处竟然是这么填的？
我以为爷爷死的时候，说让我们在这块地上建房子，就是把地给我们的意思。
应该是我父亲没有及时变更產权。”
刘阿炳闹了个大红脸，赶紧强行解释。
“那就麻烦你先把產权交割清楚，再和我谈卖房。”
钱洋洋不客气地道。
“行，我会处理好的。
如果我处理好的，这三套房你还买不？”
刘阿炳问。
“只要你產权处理清楚，我肯定买。”
钱洋洋倒是很钟意这三套连成一片的房子。
而且，其中有两套房，大门临街，还可以改造一下，做成临街的铺面，做个早餐铺或者麵包店都不错。
钱洋洋甚至想到，可以让父母来这里卖餛飩，这样他们可以直接住在这，也不用奔波来去。
这里虽然是乡下，但像餛飩这样的小吃，不贵又好吃，还是有市场的。
她现在也不指望父母能卖餛飩赚钱，就当让他们有个寄託，免得停工下来，反而全身酸疼不自在。
“那你先交个定金，我三天內保证搞定產权。”
刘阿炳知道来硬的没用，就服软道。
“你要多少订金？”
钱洋洋问。
“三百。”
刘阿炳倒还真没想昧定金，他是怕在这三天里，钱洋洋看上別的村屋跑了，不来买他的房子。
钱洋洋看了眼沈知棠。
沈知棠冲她微微点了点头。
“可以。”
钱洋洋答应。
沈知棠接话说：
“你要写个承诺书。写明收到300定金，承诺三天完成明析產权的责任和义务，超过三天没有完成承诺的，退还定金。”
沈知棠倒也没想要罚他的款，因为这种人肯定不想让人榨他的油，没必要惹恼这种粗人。
“行，你们写好，我签字。”
在他们的据理力爭下，刘阿炳倒也愿意配合。
主要是同一时间能三栋楼都卖掉的机会不多。
要是错过这次机会，还不知道等到猴年马月。
他弟弟在澳洲雪梨房子都帮他看好了，一栋独立小洋楼要18000澳元，只等他过去交钱就可以买下来了。
没了这五万，他去澳洲还真买不起房子。
现在一澳元兑换六港幣，五万港幣大约可以换8333元的澳幣。
他拿著这些澳幣，过去就可以首付供一栋小洋楼。
为了澳洲的小洋楼，他也要把產权的事给搞定了。
等钱洋洋一行人走后，刘阿炳谋划了一通，然后就从家里拿了包红糖，一包奶粉，一条红双喜，去叔叔家。
刘阿炳的叔叔刘兴旺，从小就有小儿麻痹症，因此走路一瘸一拐的。
家里见他残疾，当然不出力培养，也没让上学，长大后自然没有姑娘看得上，便一直没有结婚。
现在他一个人借住在宗祠的护厝里，孤独生活，靠养鸭为生。
他养了一群番鸭，白天赶到水田和池塘吃田螺、吃草，晚上再赶回鸭窝，每天如此往復。
“叔，你在吗？”
刘阿炳知道，叔叔白天放完鸭，一般都在家里，因此到了护厝就大声喊。
“在的。是阿炳啊？不是说你们要到外国去做工了吗？还没走吗？”
刘兴旺从屋里一瘸一拐走走出来。
“快啦，再有小半个月就走了。
叔，这些给你。”
刘阿炳把糖、奶粉和红双喜递给刘兴旺。
“哟，这么大礼，你有心了。”
刘兴旺以为侄子是要出国了，来向他告別，於是也没多想就收下了。
他心里还有点感动，觉得这个侄子要走前还记得自己。
“叔，我出国过几年等稳定了，还会回来看你，以后我赚了钱，会寄钱给你。”
刘阿炳嘴上抹了蜜一般。
虽然平时叔侄关係一般，没有特殊情况，不会往来走动，但像刘阿炳都要出国了，这一次也不知道几年能见，突然感情爆发，刘兴旺也不奇怪，他不禁有点伤感地道：
“我也老了，不知道能不能等到你光宗耀祖回来的那一天。”
“叔，你说笑了，你还这么硬朗，活到一百岁没问题。”刘阿炳趁机道，“我这次出国，海关要写个亲属证明，我帮你写好了，你签个字，按个手印吧。”
“还要这个？出国果然不一样，太严格了。”
刘兴旺感慨。
他不识字，但自己的名字还是懂写的。